Villa Gîtes des Frères | SPA Privé, Babyfoot, Borne d'arcade

🌺 Spacieuse villa privative – 250 m²

Élégante et généreuse, pensée pour offrir confort, détente et convivialité.

🛁 Espace bien‑être & loisirs

Spa et sauna en option, espaces de jeux et équipements dédiés à la détente.

👤 Jusqu’à 15 voyageurs

Idéale pour les familles, les groupes d’amis ou les retrouvailles.

📍 À 12-20 minutes du centre de Strasbourg

Le logement

Bienvenue dans notre villa privative .

🌿 Nous sommes ravis de vous accueillir dans cette villa pensée pour offrir confort, détente et convivialité.

✨ Chaque espace a été aménagé avec soin afin de garantir un séjour agréable et serein, idéal pour les familles et les groupes d’amis.

Sécurité

🔒 Le logement respecte toutes les normes de sécurité en vigueur.

🧯 Un extincteur et un détecteur de fumée sont à votre disposition pour un séjour en toute tranquillité.

Points forts de la villa

🅿️ Vous bénéficiez d’un parking privé gratuit, (avec prise électrique).

👥 La villa peut accueillir jusqu’à 15 personnes.

❄️ Les espaces sont climatisés pour un confort optimal en toute saison.

♨️ Un SPA privé accessible 24 h/24 est disponible avec jacuzzi 5 places à 38 °C, sauna infrarouge 5 places et vidéoprojecteur avec Netflix (forfait unique 50 € par séjour).

🥂 Des verres incassables sont mis à disposition pour profiter du spa en toute sécurité.

Extérieurs

🌳 Le jardin dispose d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.

☀️ La terrasse de 35 m² est équipée d’un canapé, d’un salon de jardin et d’un barbecue Weber,

⚠️ Le barbecue est à votre disposition durant votre séjour. Merci de le nettoyer après chaque utilisation et de veiller à bien fermer le gaz une fois votre utilisation terminée.

Ne pas manger sur les lits.

Cuisine & séjour

🍳 La cuisine américaine est spacieuse et entièrement équipée.

✨ Le séjour lumineux de 70 m² est idéal pour partager des moments en groupe.

Loisirs & divertissements

⚽ Un baby‑foot haut de gamme Sulpice est à votre disposition.

🏓 Une table de ping‑pong permet de varier les plaisirs.

🕹️ Une borne d’arcade 2 joueurs propose plus de 3 000 jeux.

Équipements complets

🍽️ La cuisine comprend plaques à induction, grand réfrigérateur avec congélateur, four, micro‑ondes et lave‑vaisselle.

🧀 La vaisselle est prévue pour 14 personnes, avec appareils à raclette et pierrade.

☕ Cinq machines à café sont disponibles : Senseo, Nespresso, Vertuo, Dolce Gusto et filtre, ainsi qu’une bouilloire.

Chambres & couchages

🛏️ La villa dispose de 6 chambres avec literie neuve.

🛌 Vous trouverez 5 lits queen 160×200 cm, 4 lits simples 90×200 cm et 1 lit superposé.

👶 Un lit bébé et une chaise haute peuvent être fournis sur demande.

Salon & salles de bain

🛋️ Le salon climatisé est équipé de deux grands canapés.

📺 Une TV 65" 4K Ambilight avec Netflix et Chromecast est à votre disposition.

🚿 La salle de bain principale comprend une douche à l’italienne et une baignoire.

🚿 Une seconde salle de bain avec douche est également disponible.

🚽 Deux WC sont répartis entre le rez‑de‑chaussée et l’étage.

🧺 Une laverie automatique se trouve à proximité.

À prévoir

🌸 Merci de prévoir vos peignoirs pour le jacuzzi.

🎉 Convivialité et Respect du Voisinage

Nous adorons voir nos voyageurs passer de bons moments ! Les petites fêtes conviviales, la musique d’ambiance, les rires et la détente font partie du plaisir de la villa et ne posent aucun problème.

La seule règle d’or : le respect des voisins. Afin de préserver leur tranquillité, les nuisances sonores importantes ne sont pas autorisées : pas de grosses enceintes (type sono), de cris ou de voix fortes à l’extérieur, surtout en soirée.

Notez également que seules les personnes incluses dans la réservation ont accès à la villa (pas d’invités extérieurs sans accord préalable).

Une villa unique

💫 Confort, détente et loisirs se conjuguent pour offrir un séjour inoubliable, à deux pas de Strasbourg.

C'est avec un immense plaisir que nous vous accueillerons, en espérant que votre séjour soit une expérience mémorable et pleine de douceur.

**Votre confort est notre priorité**

" Nous attendons votre visite avec impatience "

À très vite !

Arnaud BROLL

Gîtes & Spa Strasbourg

📹 VIDÉOSURVEILLANCE (extérieure uniquement)

3 caméras extérieures : sur le parking, sur l'entrée et sur la terrasse (détection de mouvement, elles enregistrent aussi le son). Aucune caméra ne filme le jacuzzi et il n'y a aucune caméra à l'intérieur de la villa.

Accès des voyageurs

Toute la villa est à votre entière disposition.

Autres remarques

⚠️ IMPORTANT AVANT VOTRE DÉPART ⚠️

1. LINGE SALE : MERCI DE DÉPOSER TOUT LE LINGE SALE (DRAPS, HOUSSES DE COUETTE, TAIES D'OREILLER, SERVIETTES) PAR TERRE DANS UNE SEULE SALLE DE BAIN.

2. BOUTEILLES EN VERRE : MERCI DE LES DÉPOSER AU CONTENEUR À VERRE LE PLUS PROCHE.

À votre arrivée, les lits sont faits, le linge de toilette est fourni et vous disposez gracieusement de quelques produits pour démarrer votre séjour en toute quiétude : éponge, produit vaisselle, pastilles lave vaisselle, gaz pour le barbecue, papier toilettes, etc.

Nous vous expliquerons également le fonctionnement des divers appareils de la maison (Jacuzzi, chauffage, lave-vaisselle, etc.) pour bien vous installer.

À votre départ, nous vous demandons de ranger la cuisine, de déposer les bouteilles vides au container le plus proche et de remettre en place les équipements (barbecue, tables et chaises à l'intérieur de la maison).

Bruit :

Afin de respecter la tranquillité du voisinage, les locataires sont priés d’éviter toute nuisance sonore durant leur séjour et ceci plus particulièrement le soir.

Il est en outre strictement interdit de faire du bruit entre 22h et 8h du matin.

Dans le cas d’une plainte pour nuisance du voisinage, seule la responsabilité du locataire est engagée. En cas de nuisance sonore avérée, le départ du locataire pourra être demandé sans remboursement du reste du séjour.

Vidéo-surveillance (extérieure uniquement) :

La maison dispose de 3 caméras extérieures, placées sur le parking, sur l'entrée et sur la terrasse. Elles fonctionnent avec détection de mouvement et enregistrent aussi le son. Aucune caméra ne filme le jacuzzi et il n'y a aucune caméra à l'intérieur du logement.

Les images sont conservées pendant un mois et ne sont visionnées qu'en cas d'incident.

Distances depuis le logement

Strasbourg : 14 km — 12 à 20 min

Europa-Park (Rust) : 54 km — 1 h à 1 h 20

Kehl (Allemagne) : 20 km — 20 à 30 min

Colmar : 70 km — 45 min à 1 h

Obernai et la Route des Vins : 26 km — 20 à 30 min

Gare de Strasbourg : 13 km — 12 à 20 min

Aéroport de Strasbourg-Entzheim : 11 km — 15 à 20 min

🕐 Arrivée anticipée ou départ tardif possibles, selon disponibilités et moyennant supplément : n'hésitez pas à nous le demander.